1 Rue de la Grange des Dîmes 36150 Vatan
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2636E1585393G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 882 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 103 – 95 208 €
Soit1 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue De La Poterne 36150 Vatan | Maison | 165 m² | 185 425 € | 1 124 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Islons 36150 Vatan | Maison | 78 m² | 143 000 € | 1 833 |
| 28/08/2025 | 5 Rue De La Poterne 36150 Vatan | Maison | 95 m² | 35 000 € | 368 |
| 26/08/2025 | 29 Pl De La Liberte 36150 Vatan | Maison | 160 m² | 112 000 € | 700 |
| 07/08/2025 | 9 Rue Des Islons 36150 Vatan | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 27/06/2025 | 72 Gr Grande Rue 36150 Vatan | Maison | 135 m² | 79 900 € | 592 |
| 18/06/2025 | 2 Rue De La Caserne 36150 Vatan | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Des Fosses 36150 Vatan | Maison | 113 m² | 100 000 € | 885 |
| 24/04/2025 | 39 Gr Grande Rue 36150 Vatan | Maison | 140 m² | 122 000 € | 871 |
| 03/04/2025 | 4 Rue Du Puits Parents 36150 Vatan | Maison | 86 m² | 88 000 € | 1 023 |
| 20/02/2025 | 14 Rue Des Islons 36150 Vatan | Maison | 74 m² | 126 000 € | 1 703 |
| 26/12/2024 | 19 Rue Saint Laurian 36150 Vatan | Maison | 61 m² | 28 000 € | 459 |
| 06/12/2024 | 19 B Rue Ferdinand De Lesseps 36150 Vatan | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Du Temple 36150 Vatan | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Du Temple 36150 Vatan | Maison | 28 m² | 115 000 € | 4 107 |