52 Rue de la Guigniere 36300 Le Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2636E1582362R
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1983-1988
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Blanc (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 021 – 163 199 €
Soit1 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 45 Che Du Bois Bichier 36300 Le Blanc | Maison | 81 m² | 139 900 € | 1 727 |
| 17/05/2024 | 32 Rue De La Guigniere 36300 Le Blanc | Maison | 93 m² | 149 000 € | 1 602 |
| 26/01/2024 | 52 B Rue De La Guigniere 36300 Le Blanc | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |