46 Avenue de Verdun 36700 Châtillon-sur-Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2636E1569112B
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 553 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 074 €/m² à Châtillon-sur-Indre (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 541 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 077 – 111 612 €
Soit1 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 22 Av De Verdun 36700 Châtillon-sur-Indre | Maison | 100 m² | 97 000 € | 970 |
| 19/09/2024 | 32 Av De Verdun 36700 Châtillon-sur-Indre | Maison | 174 m² | 265 000 € | 1 523 |
| 19/09/2024 | 32 Av De Verdun 36700 Châtillon-sur-Indre | Maison | 12 m² | 265 000 € | 22 083 |
| 06/08/2024 | 9 Rue Paul Langevin 36700 Châtillon-sur-Indre | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 19/04/2024 | 37 Rue Gabriel Nigond 36700 Châtillon-sur-Indre | Maison | 78 m² | 69 000 € | 885 |
| 12/12/2023 | 15 Rue Paul Langevin 36700 Châtillon-sur-Indre | Maison | 126 m² | 60 000 € | 476 |
| 17/11/2023 | 15 Rue Gabriel Nigond 36700 Châtillon-sur-Indre | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 |