Signal Vente

2 Rue Michel Dejouhannet 36330 Le Poinçonnet

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2636E1567761C

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2023
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 030 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation344 274 – 404 148 €
Soit3 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202513 All Des Gerbaudes 36330 Le PoinçonnetMaison115 m²260 000 €2 261
13/06/20253 All Des Lilas 36330 Le PoinçonnetMaison122 m²191 000 €1 566
05/03/20254 All Des Minieres 36330 Le PoinçonnetMaison115 m²222 411 €1 934
24/10/202410 Rue Raymond Poulidor 36330 Le PoinçonnetMaison107 m²230 046 €2 150
27/09/20244 All Des Charassons 36330 Le PoinçonnetMaison88 m²153 000 €1 739
23/02/202449 Rte Du Grand Epot 36330 Le PoinçonnetMaison52 m²120 000 €2 308
29/11/20235 All Des Minieres 36330 Le PoinçonnetMaison170 m²257 550 €1 515