1 Route de la Champenoise 36100 Neuvy-Pailloux
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2636E1519354H
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1905
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 168 €/m² à Neuvy-Pailloux (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 090 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 578 – 165 027 €
Soit1 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 29 Rue Pasteur 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 86 m² | 154 500 € | 1 797 |
| 13/05/2025 | 1 Rte Nationale 151 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 11/12/2024 | 7 Rte De La Champenoise 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 55 m² | 62 000 € | 1 127 |
| 16/05/2024 | 32 Rue Pasteur 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 135 m² | 225 000 € | 1 667 |