6 Rue du Bas Meray 36600 Valençay
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2636E1489423C
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 427 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 033 – 72 821 €
Soit1 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 11 Rte De Vicq Sur Nahon 36600 Valençay | Maison | 96 m² | 99 802 € | 1 040 |
| 31/01/2024 | 6 Rte De Vicq Sur Nahon 36600 Valençay | Maison | 171 m² | 260 000 € | 1 520 |