Signal Vente

29 Rue des Chambons 36200 Argenton-sur-Creuse

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

F énergieC GESn° 2636E1481112L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 987 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Argenton-sur-Creuse (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 122 – 136 317 €
Soit1 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202520 Rue Claude Laudu 36200 Saint-MarcelMaison47 m²62 000 €1 319
28/06/202516 Rue Claude Laudu 36200 Saint-MarcelMaison48 m²54 900 €1 144
15/05/202514 Rue Du Gue 36200 Argenton-sur-CreuseMaison100 m²29 000 €290
29/01/202544 Rue Des Chambons 36200 Saint-MarcelMaison68 m²70 000 €1 029
21/06/202431 Rue Des Chambons 36200 Argenton-sur-CreuseMaison136 m²274 830 €2 021
13/12/202316 Rte Du Plessis 36200 Argenton-sur-CreuseMaison81 m²30 000 €370
30/11/202338 Rue Des Chambons 36200 Saint-MarcelMaison73 m²102 000 €1 397
12/10/202393 Rue Jean Jacques Rousseau 36200 Argenton-sur-CreuseMaison51 m²84 000 €1 647