31 Avenue de Tours 36000 Châteauroux
Maison · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2636E1450669O
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1900
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 607 – 86 409 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Maison | 87 m² | 81 627 € | 938 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 54 m² | 55 058 € | 1 020 |
| 16/12/2025 | 25 Pl Saint Christophe 36000 Châteauroux | Appartement | 45 m² | 65 320 € | 1 452 |
| 29/11/2025 | 17 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Maison | 86 m² | 100 147 € | 1 165 |
| 29/11/2025 | 7 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 69 m² | 56 141 € | 814 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Fontaines 36000 Châteauroux | Maison | 96 m² | 80 345 € | 837 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 82 m² | 59 994 € | 732 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 67 m² | 61 567 € | 919 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 72 m² | 56 991 € | 792 |
| 28/11/2025 | 13 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Maison | 86 m² | 86 627 € | 1 007 |
| 10/10/2025 | 25 Rue Des Fontaines 36000 Châteauroux | Maison | 66 m² | 63 500 € | 962 |
| 10/10/2025 | 31 B Rue De Salles 36000 Châteauroux | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 08/10/2025 | 10 Av De Tours 36000 Châteauroux | Maison | 47 m² | 150 697 € | 3 206 |
| 07/10/2025 | 9 Rue Grand Maison 36000 Châteauroux | Maison | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 04/09/2025 | 2 Av De Blois 36000 Châteauroux | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |