Avenue de Tours 36000 Châteauroux
Maison · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2636E1450627Y
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1900
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 976 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 073 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 425 – 124 934 €
Soit1 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Maison | 87 m² | 81 627 € | 938 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 54 m² | 55 058 € | 1 020 |
| 16/12/2025 | 32 All Des Cedres 36000 Châteauroux | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |
| 29/11/2025 | 17 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Maison | 86 m² | 100 147 € | 1 165 |
| 29/11/2025 | 7 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 69 m² | 56 141 € | 814 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 82 m² | 59 994 € | 732 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 67 m² | 61 567 € | 919 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 72 m² | 56 991 € | 792 |
| 28/11/2025 | 13 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Maison | 86 m² | 86 627 € | 1 007 |
| 24/09/2025 | 10 Bd De Saint-Maur 36000 Châteauroux | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 28/08/2025 | 38 Rue Des Fontaines 36000 Châteauroux | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 20/08/2025 | 55 Av De Tours 36000 Châteauroux | Maison | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| 31/07/2025 | 87 Rue Des Fontaines 36000 Châteauroux | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 19/06/2025 | 28 B Rue Des Fontaines 36000 Châteauroux | Appartement | 16 m² | 225 000 € | 14 063 |
| 19/06/2025 | 28 B Rue Des Fontaines 36000 Châteauroux | Appartement | 13 m² | 225 000 € | 17 308 |