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21 Rue des États-Unis 36000 Châteauroux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2636E1440985C

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Châteauroux (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 984 – 109 155 €
Soit2 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202520 B Pl Gambetta 36000 ChâteaurouxAppartement260 m²243 000 €935
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement19 m²297 500 €15 658
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement10 m²297 500 €29 750
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement34 m²297 500 €8 750
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement9 m²297 500 €33 056
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement38 m²297 500 €7 829
20/12/202531 Rue Lezerat 36000 ChâteaurouxMaison86 m²160 000 €1 860
16/12/202537 Rue Du 14 Juillet 36000 ChâteaurouxMaison90 m²175 750 €1 953
03/12/202533 Rue Thabaud Boislareine 36000 ChâteaurouxMaison25 m²34 000 €1 360
03/12/202547 Rue Du Colombier 36000 ChâteaurouxMaison140 m²260 000 €1 857
26/11/202524 Av Marcel Lemoine 36000 ChâteaurouxAppartement30 m²46 700 €1 557
21/11/202545 B Rue Roger Cazala 36000 ChâteaurouxMaison133 m²95 000 €714
07/11/20256 Rue Docteur Berton 36000 ChâteaurouxAppartement43 m²50 000 €1 163
31/10/202533 Rue Saint-Luc 36000 ChâteaurouxAppartement100 m²90 000 €900
31/10/202533 Rue Saint-Luc 36000 ChâteaurouxAppartement116 m²90 000 €776