63 Avenue de la Liberté 36370 Lignac
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2636E1360601K
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface126 m²
Construction1880
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 871 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 905 €/m² à Lignac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 578 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 683 – 100 584 €
Soit742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 55 Av De La Liberte 36370 Lignac | Maison | 84 m² | 91 744 € | 1 092 |
| 11/02/2025 | 16 Rue De Tilly 36370 Lignac | Maison | 34 m² | 28 000 € | 824 |
| 11/02/2025 | 16 Rue De Tilly 36370 Lignac | Maison | 4 m² | 28 000 € | 7 000 |
| 01/10/2024 | 47 Rue Alienor D Aquitaine 36370 Lignac | Maison | 31 m² | 26 000 € | 839 |
| 11/09/2024 | 7 Rue Du Bosquet 36370 Lignac | Maison | 53 m² | 26 000 € | 491 |
| 16/08/2024 | 61 Rue Alienor D Aquitaine 36370 Lignac | Maison | 76 m² | 52 000 € | 684 |
| 07/12/2023 | 28 Rue De Tilly 36370 Lignac | Maison | 37 m² | 21 200 € | 573 |