33 Route du Barrage 36270 Éguzon-Chantôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2636E1340970J
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 560 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 322 €/m² à Éguzon-Chantôme (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 878 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 734 – 115 906 €
Soit1 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 19 Rte Du Barrage 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 50 m² | 57 000 € | 1 140 |
| 27/12/2024 | 4 Che Des Gorces 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 27/11/2024 | 2 Che De L'ecluse 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 90 m² | 98 000 € | 1 089 |
| 29/10/2024 | 9 Che Des Jarnasses 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 |
| 05/07/2024 | 5 Che Des Jarnasses 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 65 m² | 107 000 € | 1 646 |