8 Rue du Lavoir 36200 Le Pêchereau
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2636E1332284H
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1870
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 955 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 399 – 115 512 €
Soit1 133 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Martinettes 36200 Le Pêchereau | Maison | 41 m² | 30 000 € | 732 |
| 17/10/2025 | 25 Rue Roger Cazala 36200 Le Pêchereau | Maison | 90 m² | 13 333 € | 148 |
| 09/09/2025 | 78 Av Du Vivier 36200 Le Pêchereau | Maison | 140 m² | 125 000 € | 893 |
| 25/04/2025 | 4 Pl Du Carroir 36200 Le Pêchereau | Maison | 92 m² | 124 900 € | 1 358 |
| 09/04/2025 | 9 Rue Roger Cazala 36200 Le Pêchereau | Maison | 80 m² | 124 000 € | 1 550 |
| 04/09/2024 | 10 Rue Des Champs Caillats 36200 Le Pêchereau | Maison | 50 m² | 98 000 € | 1 960 |