Signal Vente

2 Allée des Bruyères 36330 Le Poinçonnet

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2636E1314937C

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 483 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 636 – 296 573 €
Soit3 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202510 All Des Dryades 36330 Le PoinçonnetMaison85 m²180 000 €2 118
29/10/20255 All Des Fougeres 36330 Le PoinçonnetMaison99 m²190 000 €1 919
11/04/20251 B Imp Des Chetifs Chenes 36330 Le PoinçonnetMaison104 m²155 000 €1 490
25/01/20252 All Des Genets 36330 Le PoinçonnetMaison124 m²212 000 €1 710
26/12/20241 All Des Fougeres 36330 Le PoinçonnetMaison86 m²190 000 €2 209
20/12/20233 All Des Dryades 36330 Le PoinçonnetMaison105 m²240 000 €2 286
10/11/20235320 Imp Des Chetifs Chenes 36330 Le PoinçonnetMaison103 m²90 000 €874