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7 Allée des Cours 36330 Le Poinçonnet

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2636E1311085Y

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 719 – 93 584 €
Soit3 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20253 Rue De La Charbonniere 36330 Le PoinçonnetMaison91 m²149 500 €1 643
07/11/202513 Rue De La Charbonniere 36330 Le PoinçonnetMaison81 m²135 000 €1 667
22/10/20254 B All Des Cours 36330 Le PoinçonnetMaison64 m²42 900 €670
31/07/202543 B Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetAppartement38 m²225 000 €5 921
31/07/202543 B Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetAppartement53 m²225 000 €4 245
10/04/20253 B Rue Du 30 Aout 1944 36330 Le PoinçonnetAppartement90 m²99 990 €1 111
29/03/20254 All De Corbilly 36330 Le PoinçonnetMaison70 m²178 000 €2 543
10/12/202451 Rue De La Charbonniere 36330 Le PoinçonnetMaison59 m²30 000 €508
29/08/202461 Rue De La Charbonniere 36330 Le PoinçonnetMaison63 m²80 000 €1 270
10/07/20245 All Des Cours 36330 Le PoinçonnetMaison96 m²60 000 €625
14/06/202458 B Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison125 m²260 000 €2 080
15/05/202449 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison134 m²170 000 €1 269
19/04/202449 Rue De La Charbonniere 36330 Le PoinçonnetMaison54 m²65 000 €1 204
17/04/202410 Rue De La Foire Au Bois 36330 Le PoinçonnetMaison42 m²70 000 €1 667
14/02/202426 Rue De La Charbonniere 36330 Le PoinçonnetMaison120 m²148 500 €1 238