12 Avenue de la Sentinelle 36150 Vatan
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2636E1284369K
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 001 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 982 – 72 761 €
Soit1 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue De La Poterne 36150 Vatan | Maison | 165 m² | 185 425 € | 1 124 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Islons 36150 Vatan | Maison | 78 m² | 143 000 € | 1 833 |
| 07/08/2025 | 9 Rue Des Islons 36150 Vatan | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Caignauderie 36150 Vatan | Maison | 14 m² | 40 000 € | 2 857 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Caignauderie 36150 Vatan | Maison | 47 m² | 40 000 € | 851 |
| 20/02/2025 | 14 Rue Des Islons 36150 Vatan | Maison | 74 m² | 126 000 € | 1 703 |
| 13/06/2024 | 12 Rue De La Carriere 36150 Vatan | Maison | 118 m² | 100 000 € | 847 |
| 14/05/2024 | 29 Av De Paris 36150 Vatan | Maison | 89 m² | 64 000 € | 719 |
| 28/12/2023 | 4 Rue De La Poterne 36150 Vatan | Maison | 141 m² | 80 000 € | 567 |
| 07/12/2023 | 22 Av De La Sentinelle 36150 Vatan | Maison | 140 m² | 60 000 € | 429 |