122 Rue Notre Dame 36500 Buzançais
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2636E1282293O
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1920
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 497 – 110 931 €
Soit1 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 67 Rue Notre Dame 36500 Buzançais | Maison | 45 m² | 64 000 € | 1 422 |
| 18/10/2025 | 17 Che De Vilaines 36500 Buzançais | Maison | 123 m² | 165 000 € | 1 341 |
| 02/07/2024 | 9 Che Du Parterre 36500 Buzançais | Maison | 52 m² | 20 000 € | 385 |
| 22/06/2024 | 114 B Rue Notre Dame 36500 Buzançais | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 27/01/2024 | 71 Rue Notre Dame 36500 Buzançais | Maison | 119 m² | 140 000 € | 1 176 |