36 Rue de la Patrière 36220 Martizay
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2636E1239376X
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 111 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Martizay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 046 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 532 – 126 233 €
Soit1 279 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 13 Rue De La Mardelle 36220 Martizay | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| 15/04/2025 | 31 Rue De La Mardelle 36220 Martizay | Maison | 67 m² | 53 000 € | 791 |
| 06/08/2024 | 7 Rue De La Moriniere 36220 Martizay | Maison | 176 m² | 160 000 € | 909 |
| 06/08/2024 | 9 Rue De La Moriniere 36220 Martizay | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |