52 Rue de Verdun 36500 Palluau-sur-Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2636E1233601U
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 506 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 967 €/m² à Palluau-sur-Indre (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 501 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation46 397 – 54 465 €
Soit793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue Basse 36500 Palluau-sur-Indre | Maison | 98 m² | 20 000 € | 204 |
| 02/09/2025 | 33 Rue De Verdun 36500 Palluau-sur-Indre | Maison | 143 m² | 115 000 € | 804 |
| 12/08/2025 | 5523 La Garenne 36500 Palluau-sur-Indre | Maison | 65 m² | 14 200 € | 218 |
| 05/08/2025 | 3 Rue Haute 36500 Palluau-sur-Indre | Maison | 82 m² | 79 900 € | 974 |
| 16/06/2025 | 35 Rue De Verdun 36500 Palluau-sur-Indre | Maison | 231 m² | 190 000 € | 823 |
| 14/06/2024 | 3 Rue Du Huit Mai 36500 Palluau-sur-Indre | Maison | 84 m² | 22 990 € | 274 |
| 19/02/2024 | 2 Rue De La Garenne 36500 Palluau-sur-Indre | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 08/12/2023 | 15 Rue Des Prunus 36500 Palluau-sur-Indre | Maison | 75 m² | 114 000 € | 1 520 |
| 30/11/2023 | 17 Rue De Verdun 36500 Palluau-sur-Indre | Maison | 97 m² | 26 900 € | 277 |
| 10/11/2023 | 11 Rue Haute 36500 Palluau-sur-Indre | Maison | 121 m² | 60 000 € | 496 |