12 Route de Niherne 36250 Saint-Maur
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2636E1192488N
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1978-1982
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 900 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 647 – 188 585 €
Soit1 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 14 Rue De L'ancienne Ecole 36250 Saint-Maur | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |
| 27/09/2025 | 13 Che De La Rapinerie 36250 Saint-Maur | Maison | 101 m² | 70 000 € | 693 |
| 05/07/2025 | 33 Rue Des Pres De Derriere 36250 Saint-Maur | Maison | 114 m² | 159 000 € | 1 395 |
| 28/03/2025 | 2 Rue De L'ancienne Ecole 36250 Saint-Maur | Maison | 94 m² | 114 000 € | 1 213 |