29bis Rue du Ruisseau Carême 36500 Buzançais
Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2636E1188015M
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1850
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 848 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 491 – 120 315 €
Soit1 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Grand Chem Du Grand Cimeti 36500 Buzançais | Maison | 97 m² | 175 695 € | 1 811 |
| 09/12/2025 | 44 Rue Aristide Briand 36500 Buzançais | Maison | 72 m² | 17 000 € | 236 |
| 05/11/2025 | 63 Rue Grande 36500 Buzançais | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 |
| 31/10/2025 | 9203 Che Du Carroir Notre-Dame 36500 Buzançais | Maison | 31 m² | 57 000 € | 1 839 |
| 26/09/2025 | 16 Rue Aristide Briand 36500 Buzançais | Appartement | 35 m² | 72 398 € | 2 069 |
| 26/09/2025 | 16 Rue Aristide Briand 36500 Buzançais | Maison | 80 m² | 72 398 € | 905 |
| 29/08/2025 | 12 Rue De La Gagetterie 36500 Buzançais | Maison | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 29/08/2025 | 12 Rue De La Gagetterie 36500 Buzançais | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 |
| 28/05/2025 | 25 Rue Du Ruisseau Careme 36500 Buzançais | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| 29/03/2025 | 6 Grand Chem Des Renards 36500 Buzançais | Maison | 68 m² | 73 500 € | 1 081 |
| 29/03/2025 | 6 Grand Chem Des Renards 36500 Buzançais | Maison | 80 m² | 73 500 € | 919 |
| 21/02/2025 | 29 Rue Haute Des Remparts 36500 Buzançais | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 09/12/2024 | 17 Grand Chem Du Grand Cimeti 36500 Buzançais | Maison | 71 m² | 42 667 € | 601 |
| 23/11/2024 | 83 Rue Grande 36500 Buzançais | Maison | 115 m² | 57 000 € | 496 |
| 15/05/2024 | 6 Rue De La Vertu 36500 Buzançais | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |