Rue des Buissons 36400 Montgivray
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2636E1069947K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1975-1977
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Montgivray (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 696 – 139 339 €
Soit949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Rue Du Pont 36400 Montgivray | Maison | 47 m² | 24 000 € | 511 |
| 24/10/2025 | 6 Rue Frederic Demay 36400 Montgivray | Maison | 81 m² | 72 500 € | 895 |
| 10/04/2025 | 6 Che Du Querou 36400 Montgivray | Maison | 137 m² | 85 000 € | 620 |
| 05/04/2025 | 3 Rue Du Pont 36400 Montgivray | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 |
| 28/11/2024 | 5067 Rue Du Huit Mai 36400 Montgivray | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 |
| 09/11/2024 | 2 Rue Du Huit Mai 36400 Montgivray | Maison | 27 m² | 75 000 € | 2 778 |
| 21/09/2024 | 16 Rue Frederic Demay 36400 Montgivray | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 05/07/2024 | 29 Rue Frederic Demay 36400 Montgivray | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 |
| 13/06/2024 | 33 Rue Frederic Demay 36400 Montgivray | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 11/05/2024 | 4 Pl De Verdun 36400 Montgivray | Maison | 67 m² | 91 000 € | 1 358 |
| 29/02/2024 | 10 Rue Des Ribattes 36400 Montgivray | Maison | 127 m² | 173 250 € | 1 364 |