Signal Vente

48 Avenue Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2636E1069702Z

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 871 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Neuvy-Saint-Sépulchre (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 223 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 369 – 183 564 €
Soit1 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Flandres Dunkerque 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison72 m²73 000 €1 014
12/12/202519 B Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison110 m²48 000 €436
25/11/202532 Rue De La Fontchevriere 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison45 m²62 000 €1 378
25/11/202530 Rue De La Fontchevriere 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison34 m²62 000 €1 824
25/10/20252 Rle Des Promenades 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison46 m²34 500 €750
25/10/20255558 Rle Des Promenades 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison31 m²34 500 €1 113
21/08/202512 Rue De La Fontchevriere 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison53 m²50 000 €943
21/08/202514 Rue De La Fontchevriere 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison40 m²50 000 €1 250
26/05/20255281 Rue Fernand Duris 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison106 m²80 000 €755
04/10/202458 Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison143 m²220 000 €1 538
10/09/202427 Rue Gardie 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison67 m²75 000 €1 119
31/05/202426 Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison65 m²31 500 €485
20/03/20245130 Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison83 m²70 000 €843
10/01/20247 Rue Du College 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison50 m²12 000 €240
04/01/202417 Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison137 m²145 000 €1 058