8 Allee des Epinettes 36330 Le Poinçonnet
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2636E1027289S
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1983-1988
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 670 – 343 569 €
Soit3 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 21 All Paul Rue 36330 Le Poinçonnet | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 30/09/2025 | 2 All Des Chevrefeuilles 36330 Le Poinçonnet | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 18/07/2025 | 31 All Des Epinettes 36330 Le Poinçonnet | Maison | 86 m² | 185 800 € | 2 160 |
| 12/06/2025 | 4 All Des Epinettes 36330 Le Poinçonnet | Maison | 106 m² | 147 000 € | 1 387 |
| 06/02/2025 | 23 All Des Lauriers 36330 Le Poinçonnet | Maison | 106 m² | 162 000 € | 1 528 |
| 20/12/2024 | 9 All Des Epinettes 36330 Le Poinçonnet | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |
| 29/11/2024 | 13 All Des Epinettes 36330 Le Poinçonnet | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 31/07/2024 | 31 All Des Epinettes 36330 Le Poinçonnet | Maison | 86 m² | 101 000 € | 1 174 |
| 30/12/2023 | 7 All Des Chevrefeuilles 36330 Le Poinçonnet | Maison | 76 m² | 99 500 € | 1 309 |
| 27/10/2023 | 6 All Des Epinettes 36330 Le Poinçonnet | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |