Signal Vente

9 Rue Alienor d'Aquitaine 36370 Lignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2636E0992851E

E énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 316 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 905 €/m² à Lignac (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 569 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 746 – 134 701 €
Soit833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202547 Av De La Liberte 36370 LignacMaison109 m²50 000 €459
27/05/202555 Av De La Liberte 36370 LignacMaison84 m²91 744 €1 092
11/02/202516 Rue De Tilly 36370 LignacMaison34 m²28 000 €824
11/02/202516 Rue De Tilly 36370 LignacMaison4 m²28 000 €7 000
17/01/20252 Imp Des Sauges 36370 LignacMaison98 m²45 000 €459
01/10/202447 Rue Alienor D Aquitaine 36370 LignacMaison31 m²26 000 €839
11/09/20247 Rue Du Bosquet 36370 LignacMaison53 m²26 000 €491
07/12/202328 Rue De Tilly 36370 LignacMaison37 m²21 200 €573