25 Rue des Clefs Moreaux 36250 Saint-Maur
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2636E0991617S
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1989
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 035 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 872 – 299 198 €
Soit1 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5438 Bel-Air 36250 Saint-Maur | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 22/04/2025 | 33 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-Maur | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 04/01/2025 | 31 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-Maur | Maison | 90 m² | 98 000 € | 1 089 |
| 04/01/2025 | 31 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-Maur | Maison | 52 m² | 98 000 € | 1 885 |
| 27/09/2024 | 5 Rte De Chatellerault 36250 Saint-Maur | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| 11/09/2024 | 3 Rte De Chatellerault 36250 Saint-Maur | Maison | 148 m² | 185 000 € | 1 250 |
| 03/11/2023 | 8 Rte De Chatellerault 36250 Saint-Maur | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |