Signal Vente

169 Avenue de La Châtre 36000 Châteauroux

Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2636E0972834H

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1970
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement080 m²FF33958
20/04/2026appartement053 m²DD17133
19/03/2026appartement0107 m²DD22628
12/11/2025appartement053 m²EE27236
24/10/2025appartement253 m²EE29144
16/10/2025appartement354 m²DD15736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Châteauroux (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 727 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 711 – 185 139 €
Soit3 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025163 Av De La Chatre 36000 ChâteaurouxAppartement42 m²35 000 €833
18/12/2025169 Av De La Chatre 36000 ChâteaurouxAppartement51 m²56 000 €1 098
10/12/2025102 Rue Pierre Et Marie Curie 36000 ChâteaurouxAppartement25 m²39 000 €1 560
25/11/2025123 Av De La Chatre 36000 ChâteaurouxAppartement111 m²152 000 €1 369
20/11/2025131 Av De La Chatre 36000 ChâteaurouxMaison107 m²135 000 €1 262
05/11/2025254 Av De La Chatre 36000 ChâteaurouxAppartement70 m²54 000 €771
18/10/202512 Rue Beausejour 36000 ChâteaurouxMaison79 m²140 000 €1 772
16/10/202513 All Paul Sabatier 36000 ChâteaurouxAppartement67 m²82 000 €1 224
26/09/2025254 Av De La Chatre 36000 ChâteaurouxAppartement44 m²50 300 €1 143
24/09/20257 Rue Henri Dunant 36000 ChâteaurouxMaison80 m²151 000 €1 888
23/09/2025169 Av De La Chatre 36000 ChâteaurouxAppartement34 m²50 000 €1 471
30/08/202587 Rue Pierre Et Marie Curie 36000 ChâteaurouxMaison115 m²154 000 €1 339
06/08/2025123 Av De La Chatre 36000 ChâteaurouxAppartement129 m²193 500 €1 500
31/07/2025169 Av De La Chatre 36000 ChâteaurouxAppartement53 m²62 250 €1 175
25/07/202527 Rue Beausejour 36000 ChâteaurouxAppartement47 m²60 000 €1 277