Signal Vente

6 Rue Jacques d'Estampes 36600 Valençay

Maison · 84 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

E énergieC GESn° 2636E0934945A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 053 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 528 – 87 489 €
Soit963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Hauts De Valencay 36600 ValençayMaison116 m²50 000 €431
22/10/202523 Rue De La Republique 36600 ValençayMaison70 m²63 450 €906
26/09/202528 B Rue Jacques D Estampes 36600 ValençayMaison145 m²150 000 €1 034
21/08/202518 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison69 m²125 000 €1 812
21/08/202520 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison68 m²125 000 €1 838
24/07/20251 Rue Des Marnieres 36600 ValençayMaison82 m²120 000 €1 463
28/05/202513 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison69 m²64 000 €928
15/03/202521 Rue Du Champ De Foire 36600 ValençayMaison80 m²140 000 €1 750
30/10/202424 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison55 m²56 000 €1 018
11/10/202424 Rue Jacques D Estampes 36600 ValençayMaison98 m²115 089 €1 174
30/07/202429 Rue Du Champ De Foire 36600 ValençayMaison80 m²58 000 €725
16/07/20243 Rue Des Sablonnieres 36600 ValençayMaison102 m²177 000 €1 735
14/06/20241 Rue Des Sablonnieres 36600 ValençayMaison75 m²117 000 €1 560
04/06/202435 Rue Nationale 36600 ValençayMaison167 m²105 000 €629
11/01/20245 Che De L Ormeau Vert 36600 ValençayMaison103 m²120 000 €1 165