45 Rue de Beauregard 36210 Chabris
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2636E0922885E
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 389 €/m² à Chabris (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 097 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 729 – 180 464 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 32 Rue Des Billettes 36210 Chabris | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |
| 20/11/2025 | 32 Rue Des Billettes 36210 Chabris | Maison | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 20/11/2025 | 30 T Rue Des Billettes 36210 Chabris | Maison | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| 20/11/2025 | 34 B Rue Des Billettes 36210 Chabris | Maison | 20 m² | 95 000 € | 4 750 |
| 20/11/2025 | 34 B Rue Des Billettes 36210 Chabris | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 20/11/2025 | 34 B Rue Des Billettes 36210 Chabris | Maison | 29 m² | 95 000 € | 3 276 |
| 20/11/2025 | 30 B Rue Des Billettes 36210 Chabris | Maison | 26 m² | 20 000 € | 769 |
| 26/09/2025 | 18 B Rue De Beauregard 36210 Chabris | Appartement | 50 m² | 88 500 € | 1 770 |
| 26/09/2025 | 18 B Rue De Beauregard 36210 Chabris | Appartement | 60 m² | 88 500 € | 1 475 |
| 02/09/2025 | 15 Rue Des Billettes 36210 Chabris | Maison | 75 m² | 147 500 € | 1 967 |
| 26/07/2025 | 4 Imp Hotel Dieu 36210 Chabris | Maison | 118 m² | 65 000 € | 551 |
| 09/07/2025 | 2 Rue Du Champ De Foire 36210 Chabris | Maison | 96 m² | 85 000 € | 885 |
| 22/05/2025 | 22 Rue Des Billettes 36210 Chabris | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 04/03/2025 | 65 Rue De Varennes 36210 Chabris | Maison | 20 m² | 19 000 € | 950 |
| 30/12/2024 | 3 Rue Du Champ De Foire 36210 Chabris | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 |