5 Rue de la Vigne 36300 Le Blanc
Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2636E0918980Z
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1810
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 342 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Blanc (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 215 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 024 – 123 290 €
Soit1 374 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 9012 Rte De Cors 36300 Le Blanc | Maison | 141 m² | 22 000 € | 156 |
| 13/02/2024 | 10 Rue De La Vigne 36300 Le Blanc | Maison | 92 m² | 30 000 € | 326 |