2bis Rue Albert Chichery 36300 Le Blanc
Maison · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2636E0907112N
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1939
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 558 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Blanc (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 426 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 596 – 131 004 €
Soit1 374 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 22 Pl Du General De Gaulle 36300 Le Blanc | Appartement | 62 m² | 69 000 € | 1 113 |
| 09/09/2025 | 25 Pl De La Liberation 36300 Le Blanc | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 09/09/2025 | 22 Pl Du General De Gaulle 36300 Le Blanc | Appartement | 85 m² | 92 000 € | 1 082 |
| 26/08/2025 | 10 B Rue Villebois Mareuil 36300 Le Blanc | Maison | 84 m² | 57 000 € | 679 |
| 18/07/2025 | 15 Rue De L Eglise 36300 Le Blanc | Maison | 91 m² | 124 000 € | 1 363 |
| 23/06/2025 | 3 Che De Ronde 36300 Le Blanc | Appartement | 75 m² | 39 000 € | 520 |
| 23/06/2025 | 3 Che De Ronde 36300 Le Blanc | Appartement | 74 m² | 39 000 € | 527 |
| 13/06/2025 | 27 Rue Saint Lazare 36300 Le Blanc | Maison | 85 m² | 76 500 € | 900 |
| 02/06/2025 | 17 Rue Des Grives 36300 Le Blanc | Maison | 20 m² | 11 000 € | 550 |
| 24/04/2025 | 59 Rue Des Alouettes 36300 Le Blanc | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 |
| 15/04/2025 | 5 Rue Des Grives 36300 Le Blanc | Maison | 67 m² | 77 000 € | 1 149 |
| 01/04/2025 | 27 Pl De La Liberation 36300 Le Blanc | Maison | 454 m² | 380 000 € | 837 |
| 27/03/2025 | 25 Rue Saint Lazare 36300 Le Blanc | Maison | 12 m² | 13 000 € | 1 083 |
| 20/09/2024 | 23 Rue Villebois Mareuil 36300 Le Blanc | Maison | 119 m² | 82 000 € | 689 |
| 31/08/2024 | 42 Av Gambetta 36300 Le Blanc | Maison | 152 m² | 39 000 € | 257 |