Signal Vente

2 Rue de Paumule 36200 Le Pêchereau

Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2636E0846917I

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1975
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 236 – 89 495 €
Soit1 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Du Chemin Vert 36200 Le PêchereauMaison74 m²62 000 €838
18/12/202541 Rue De Paumule 36200 Le PêchereauMaison78 m²85 000 €1 090
15/07/20256 Rue Des Pres Du Paradis 36200 Le PêchereauMaison96 m²120 000 €1 250
31/05/20257 Rue Des Pres Du Paradis 36200 Le PêchereauMaison86 m²150 000 €1 744
21/03/202537 Rue De Paumule 36200 Le PêchereauMaison78 m²83 200 €1 067
31/01/202524 Rte D Argenton 36200 Le PêchereauMaison85 m²125 000 €1 471
27/12/202422 Rue De Paumule 36200 Le PêchereauMaison71 m²87 000 €1 225
08/10/202411 Rue Du Chemin Vert 36200 Le PêchereauMaison114 m²160 000 €1 404
14/08/20244 Rue Du Bosquet 36200 Le PêchereauMaison78 m²80 000 €1 026
23/02/202461 Rte D Argenton 36200 Le PêchereauMaison88 m²105 000 €1 193