41 Rue Henri Bonnin 36400 Montgivray
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2636E0838202D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1975-1977
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 180 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Montgivray (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 915 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 978 – 107 974 €
Soit851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2024 | 58 Rue Henri Bonnin 36400 Montgivray | Maison | 146 m² | 132 000 € | 904 |
| 26/07/2024 | 90 Rue Henri Bonnin 36400 Montgivray | Maison | 210 m² | 465 300 € | 2 216 |
| 10/06/2024 | 52 Rue Henri Bonnin 36400 Montgivray | Maison | 140 m² | 168 000 € | 1 200 |
| 30/05/2024 | 51 Rue Henri Bonnin 36400 Montgivray | Maison | 77 m² | 87 000 € | 1 130 |