27 Hameau de Chezeauneuf 36250 Niherne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2636E0806326D
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1820
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 255 €/m² à Niherne (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 313 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 008 – 152 618 €
Soit1 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5 Les Champs D En Bas 36250 Niherne | Maison | 70 m² | 149 100 € | 2 130 |
| 29/08/2024 | 4 Che Du Verger 36250 Niherne | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |