La Gaité 36110 Levroux
Maison · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2636E0805008L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1949
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 566 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Levroux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 136 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 157 – 162 185 €
Soit915 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 3 La Fosse Aux Loups 36110 Levroux | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |