1 Route du Coclu 36270 Éguzon-Chantôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2636E0793434H
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 322 €/m² à Éguzon-Chantôme (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen66 893 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation50 464 – 59 241 €
Soit1 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 7 Rue Des Tilleuls 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 20/12/2024 | 31 Rte De Saint Benoit 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 48 m² | 54 410 € | 1 134 |
| 09/10/2023 | 5668 Argentiere 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 44 m² | 25 000 € | 568 |