30 Rue de la Poste 36220 Martizay
Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2636E0771402X
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1962
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 304 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Martizay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 748 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 439 – 95 602 €
Soit1 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 22 Rue De La Patriere 36220 Martizay | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 27/03/2025 | 2 Rue Des Dames 36220 Martizay | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| 13/12/2023 | 24 Pl De L'eglise 36220 Martizay | Maison | 110 m² | 30 000 € | 273 |