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5 Route du Petit Epot 36330 Le Poinçonnet

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2636E0752518P

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1983
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 151 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 013 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 126 – 272 496 €
Soit2 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 All Des Druides 36330 Le PoinçonnetMaison98 m²250 000 €2 551
14/05/20258 1 All De Corbilly 36330 Le PoinçonnetMaison90 m²112 500 €1 250
11/04/202517 All De Corbilly 36330 Le PoinçonnetMaison108 m²230 000 €2 130
29/03/20254 All De Corbilly 36330 Le PoinçonnetMaison70 m²178 000 €2 543
04/10/202447 Rue De La Croix Chabriant 36330 Le PoinçonnetMaison84 m²132 500 €1 577
28/08/202412 All De Corbilly 36330 Le PoinçonnetMaison143 m²254 551 €1 780
23/11/202312 Rte Du Petit Epot 36330 Le PoinçonnetMaison175 m²426 000 €2 434