Signal Vente

9b Rue du Pré du Four 36270 Éguzon-Chantôme

Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2636E0668759C

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2009
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 322 €/m² à Éguzon-Chantôme (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 948 – 139 635 €
Soit1 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/04/20252 Rue Du Lieutenant Olive 36270 Éguzon-ChantômeMaison79 m²90 000 €1 139
04/02/20256 Rue Du Pre Du Four 36270 Éguzon-ChantômeMaison96 m²36 500 €380
07/12/202423 Rue Camille Toussaints 36270 Éguzon-ChantômeMaison128 m²157 000 €1 227
08/10/20243 Rte De La Ligne 36270 Éguzon-ChantômeMaison70 m²56 000 €800
08/10/20243 Rue De La Gare 36270 Éguzon-ChantômeMaison61 m²75 000 €1 230
06/09/202417 Rue Raymond Lagoutte 36270 Éguzon-ChantômeMaison52 m²56 500 €1 087
24/07/20244 Rue Jules Ferry 36270 Éguzon-ChantômeMaison90 m²18 000 €200
25/03/20246 Place De La Republique 36270 Éguzon-ChantômeMaison55 m²210 000 €3 818
08/12/20239 Rue Camille Toussaints 36270 Éguzon-ChantômeMaison90 m²115 000 €1 278