Signal Vente

3 Rue du 8 Mai 1945 36240 Écueillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2636E0656655O

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation516 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 315 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 954 €/m² à Écueillé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 136 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 455 – 70 968 €
Soit782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Av De La Gare 36240 ÉcueilléAppartement256 m²132 000 €516
05/12/20252 Rue De L Ancienne Caserne 36240 ÉcueilléMaison100 m²105 000 €1 050
18/11/202537 B Rue Des Moulins 36240 ÉcueilléMaison37 m²19 000 €514
31/10/20259 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison59 m²44 000 €746
17/09/202525 B Rue Du 11 Novembre 1918 36240 ÉcueilléMaison53 m²70 000 €1 321
17/09/202525 B Rue Du 11 Novembre 1918 36240 ÉcueilléMaison121 m²70 000 €579
28/08/202511 Rue Du 8 Mai 1945 36240 ÉcueilléMaison78 m²55 000 €705
22/07/202534 Rue De La Vieille Eglise 36240 ÉcueilléMaison82 m²34 000 €415
10/07/202558 Rue De La Vieille Eglise 36240 ÉcueilléMaison120 m²70 000 €583
19/05/202533 Rue Des Moulins 36240 ÉcueilléMaison74 m²94 000 €1 270
15/04/202520 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison42 m²85 000 €2 024
15/04/202518 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison121 m²85 000 €702
01/04/202562 Rue De La Vieille Eglise 36240 ÉcueilléMaison70 m²62 000 €886
17/03/202519 Rue Bernard David 36240 ÉcueilléMaison125 m²30 000 €240
02/12/202434 Rue Du 11 Novembre 1918 36240 ÉcueilléMaison32 m²50 000 €1 563