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5 Les Cités 36500 Saint-Genou

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2636E0637610B

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Saint-Genou (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 602 – 125 142 €
Soit1 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202554 Rue D Estrees 36500 Saint-GenouMaison63 m²50 000 €794
02/09/202530 Rue D Estrees 36500 Saint-GenouMaison170 m²105 000 €618
21/06/20255300 Rue D Estrees 36500 Saint-GenouMaison86 m²70 000 €814
13/12/20246 Rue Du Poitou 36500 Saint-GenouMaison73 m²59 000 €808
08/10/202456 Rue D Estrees 36500 Saint-GenouMaison151 m²174 000 €1 152
04/09/202410 Che Des Gdes Savatteries 36500 Saint-GenouMaison75 m²85 000 €1 133
31/08/202461 Rue D Estrees 36500 Saint-GenouMaison73 m²50 000 €685
31/01/202412 Che Des Gdes Savatteries 36500 Saint-GenouMaison51 m²70 000 €1 373
05/12/202362 Rue D Estrees 36500 Saint-GenouMaison75 m²43 556 €581