9 Avenue Aristide Briand 36400 La Châtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2636E0595877Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface205 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 311 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 320 – 224 593 €
Soit1 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Av George Sand 36400 La Châtre | Appartement | 43 m² | 32 000 € | 744 |
| 04/12/2025 | 15 Rue Gasnier 36400 La Châtre | Maison | 57 m² | 42 500 € | 746 |
| 29/11/2025 | 16 Rue Du 14 Juillet 36400 La Châtre | Maison | 100 m² | 22 000 € | 220 |
| 27/11/2025 | 18 Av Aristide Briand 36400 La Châtre | Maison | 110 m² | 123 400 € | 1 122 |
| 22/11/2025 | 17 Av George Sand 36400 La Châtre | Appartement | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 06/11/2025 | 130 Rue Nationale 36400 La Châtre | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 26/09/2025 | 20 Imp Du 14 Juillet 36400 La Châtre | Maison | 142 m² | 147 750 € | 1 040 |
| 23/09/2025 | 3 Rue De Bellefond 36400 La Châtre | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 |
| 08/09/2025 | 82 Rue Nationale 36400 La Châtre | Maison | 80 m² | 54 700 € | 684 |
| 14/08/2025 | 81 Rue Nationale 36400 La Châtre | Appartement | 116 m² | 100 000 € | 862 |
| 30/07/2025 | 1 Rue De Belgique 36400 La Châtre | Maison | 163 m² | 112 000 € | 687 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Frederic Chopin 36400 La Châtre | Maison | 48 m² | 69 000 € | 1 438 |
| 28/06/2025 | 8 Rue Gasnier 36400 La Châtre | Maison | 100 m² | 39 000 € | 390 |
| 28/06/2025 | 9 Rue Paul Bert 36400 La Châtre | Maison | 66 m² | 123 000 € | 1 864 |
| 24/06/2025 | 28 Rue Du 14 Juillet 36400 La Châtre | Maison | 174 m² | 87 500 € | 503 |