Signal Vente

34 Rue de Maroux 36200 Argenton-sur-Creuse

Maison · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2636E0587677O

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1850
Consommation540 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Argenton-sur-Creuse (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation33 148 – 38 913 €
Soit1 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202546 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison71 m²25 000 €352
12/11/202556 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison95 m²53 000 €558
05/11/202537 T Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison50 m²23 000 €460
21/10/202516 B Rue Jeanne Juillet 36200 Argenton-sur-CreuseMaison193 m²265 000 €1 373
27/06/20253 Rue Notre Dame 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement70 m²103 000 €1 471
03/06/202543 Rue Jean Jacques Rousseau 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement91 m²127 447 €1 401
06/03/202517 Rue De Maroux 36200 Argenton-sur-CreuseMaison69 m²99 000 €1 435
27/12/202417 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison73 m²60 000 €822
27/12/202417 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison94 m²60 000 €638
30/11/20249 Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-CreuseMaison95 m²150 000 €1 579
24/10/202439 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison84 m²56 603 €674
22/08/202419 Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement25 m²165 000 €6 600
08/08/20248 Imp De Maroux 36200 Argenton-sur-CreuseMaison98 m²100 000 €1 020
23/07/20246 Chem Des Varennes 36200 Argenton-sur-CreuseMaison156 m²235 000 €1 506
21/05/20247 Rue Jeanne Juillet 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement73 m²44 000 €603