5 Rue du Parc 36290 Azay-le-Ferron
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2636E0532301S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 286 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Azay-le-Ferron (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 585 – 173 252 €
Soit949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 41 Rue Hersent-Luzarche 36290 Azay-le-Ferron | Maison | 162 m² | 105 000 € | 648 |
| 13/08/2025 | 15 Rue Du Doc Boyer-Nioche 36290 Azay-le-Ferron | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| 15/12/2023 | 17 Rue Hersent-Luzarche 36290 Azay-le-Ferron | Maison | 64 m² | 15 000 € | 234 |
| 09/10/2023 | 1 Imp De La Berlandiere 36290 Azay-le-Ferron | Maison | 135 m² | 67 595 € | 501 |