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6 Allée Claude Debussy 36330 Le Poinçonnet

Maison · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2636E0467461W

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1989
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 692 – 316 595 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20254 B All Des Cours 36330 Le PoinçonnetMaison64 m²42 900 €670
09/08/202599 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison21 m²125 000 €5 952
09/08/202599 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison102 m²125 000 €1 225
11/04/202517 All De Corbilly 36330 Le PoinçonnetMaison108 m²230 000 €2 130
19/03/20251 All Paul Rue 36330 Le PoinçonnetMaison71 m²156 000 €2 197
13/12/202417 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison75 m²1 500 000 €20 000
13/12/20247 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison75 m²1 500 000 €20 000
13/12/20247 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison105 m²1 500 000 €14 286
13/12/20247 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison89 m²1 500 000 €16 854
13/12/202415 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison105 m²1 500 000 €14 286
13/12/202442 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison91 m²1 500 000 €16 484
13/12/202442 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison90 m²1 500 000 €16 667
13/12/202442 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison106 m²1 500 000 €14 151
13/12/202436 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison75 m²1 500 000 €20 000
13/12/202436 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison90 m²1 500 000 €16 667