Signal Vente

38 Avenue du Général de Gaulle (Levroux) 36110 Levroux

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2636E0442033W

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1865
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Levroux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 674 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 743 – 77 176 €
Soit1 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Rue Des Arenes 36110 LevrouxMaison68 m²83 000 €1 221
30/09/20252 Av Du General De Gaulle 36110 LevrouxAppartement31 m²25 000 €806
30/09/20252 Av Du General De Gaulle 36110 LevrouxAppartement43 m²25 000 €581
30/09/20252 Av Du General De Gaulle 36110 LevrouxAppartement65 m²25 000 €385
30/09/20252 Av Du General De Gaulle 36110 LevrouxAppartement87 m²25 000 €287
23/09/202576 Av Du General De Gaulle 36110 LevrouxMaison174 m²140 000 €805
10/07/20251 Rue Du Gd Fbg De Champagne 36110 LevrouxMaison85 m²50 000 €588
03/07/202511 Av Du General De Gaulle 36110 LevrouxMaison94 m²124 000 €1 319
20/06/20254 Rue Du 14 Juillet 36110 LevrouxMaison106 m²73 000 €689
30/01/20253 Rue De La Glaciere 36110 LevrouxAppartement43 m²117 500 €2 733
30/01/20253 Rue De La Glaciere 36110 LevrouxAppartement105 m²117 500 €1 119
28/01/20254 Rue De La Republique 36110 LevrouxMaison85 m²50 000 €588
18/01/202517 Rue De La Republique 36110 LevrouxMaison81 m²60 000 €741
27/12/202423 Rue Du Gd Fbg De Champagne 36110 LevrouxMaison85 m²110 000 €1 294
19/12/20245008 Rue Nationale 36110 LevrouxMaison80 m²74 000 €925