1 Rue les Greffiers 36500 Buzançais
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2636E0422043A
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 385 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 364 – 131 906 €
Soit1 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 8 Rue Du Prieure Saint Pierre 36500 Buzançais | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |
| 25/10/2024 | 4 Rue Les Greffiers 36500 Buzançais | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |