70 Chemin des Vignes 36800 Thenay
Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2636E0417113K
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1967
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 380 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 084 €/m² à Thenay (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 509 – 121 510 €
Soit943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 10 Rue Rene D Helbingue 36800 Thenay | Maison | 66 m² | 29 300 € | 444 |
| 26/09/2025 | 87 Rue De La Fontaine 36800 Thenay | Maison | 130 m² | 127 000 € | 977 |
| 27/12/2024 | 27 Imp Des Laboureurs 36800 Thenay | Maison | 55 m² | 20 000 € | 364 |
| 27/12/2024 | 17 Rue Jean Dupuy 36800 Thenay | Maison | 25 m² | 20 000 € | 800 |
| 26/11/2024 | 35 Rue De L Egalite 36800 Thenay | Maison | 55 m² | 52 000 € | 945 |
| 05/10/2024 | 4 Rue Des Coteaux 36800 Thenay | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 19/07/2024 | 13 Rue De La Paix 36800 Thenay | Maison | 100 m² | 92 000 € | 920 |