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3 Impasse des Planches 36100 Issoudun

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2636E0407208L

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation618 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 579 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 856 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 945 – 60 979 €
Soit991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202519 Rue Grande Narrette 36100 IssoudunMaison49 m²40 000 €816
19/09/202512 Rue Des Bons Enfants 36100 IssoudunMaison119 m²117 000 €983
10/09/202512 B Rue De Tous Les Diables 36100 IssoudunMaison64 m²20 000 €313
12/07/202563 Rue Du Quatre Aout 36100 IssoudunMaison82 m²50 000 €610
27/05/20253 Rue Des Bons Enfants 36100 IssoudunMaison67 m²47 250 €705
23/05/20252 Rue Du Juge De Paix 36100 IssoudunMaison130 m²228 100 €1 755
15/05/20251 Pl Simone De Beauvoir 36100 IssoudunAppartement80 m²77 500 €969
13/05/20254 Rue Des Nonnettes 36100 IssoudunMaison73 m²118 000 €1 616
13/05/202519 B Rue Des Fosses De Villatte 36100 IssoudunMaison69 m²118 000 €1 710
07/05/202524 Rue Des Capucins 36100 IssoudunMaison35 m²13 600 €389
30/04/202537 Rue Saint Martin 36100 IssoudunMaison88 m²54 000 €614
29/04/20258 Rue Montante 36100 IssoudunMaison57 m²106 700 €1 872
17/04/20252 Rue De Tous Les Diables 36100 IssoudunMaison140 m²185 000 €1 321
25/03/20255 B Rue Francois Mitterrand 36100 IssoudunMaison49 m²77 000 €1 571
21/03/202531 Rue Saint Martin 36100 IssoudunAppartement30 m²87 000 €2 900