Signal Vente

10 Rue Jean Giraudoux 36600 Valençay

Maison · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2636E0394134P

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1972
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 377 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 626 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 931 – 69 180 €
Soit963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202528 B Rue Jacques D Estampes 36600 ValençayMaison145 m²150 000 €1 034
21/08/202518 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison69 m²125 000 €1 812
21/08/202520 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison68 m²125 000 €1 838
28/05/202513 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison69 m²64 000 €928
15/03/202521 Rue Du Champ De Foire 36600 ValençayMaison80 m²140 000 €1 750
30/10/202424 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison55 m²56 000 €1 018
11/10/202424 Rue Jacques D Estampes 36600 ValençayMaison98 m²115 089 €1 174
16/07/20243 Rue Des Sablonnieres 36600 ValençayMaison102 m²177 000 €1 735
14/06/20241 Rue Des Sablonnieres 36600 ValençayMaison75 m²117 000 €1 560
11/01/20245 Che De L Ormeau Vert 36600 ValençayMaison103 m²120 000 €1 165
27/12/202319 Rue Du Champ De Foire 36600 ValençayMaison108 m²135 000 €1 250
23/10/202314 Av De La Resistance 36600 ValençayMaison53 m²35 000 €660